Bienes Inmobiliarios

Poseemos una amplia gama de instrumentos de inversión inmobiliaria bien estructurados que ofrecen rendimientos ajustados al riesgo y opción de asignación por geografías y sectores. Además de tener fondos con tenencias directas en inmuebles, Aberdeen ha sido pionera en el desarrollo de fondos de fondos inmobiliarios, que tienen exposición en Europa continental y Asia. La gestión activa, la investigación de primer nivel, la presencia local y un riguroso proceso de inversión son los medios que utilizamos para añadir valor a las inversiones inmobiliarias.

Gestión activa: Nuestra comprensión de los factores que impulsan el rendimiento deriva de nuestra presencia local y nuestra capacidad de investigación dedicada. Una de las características únicas de los inmuebles es el valor que puede añadirse mediante una gestión activa de activos, y la selección de activos con este potencial permite que cualquier gestor de inversiones hábil pueda generar alfa y superar el rendimiento del mercado.

Proceso de inversión estructurado: Nuestro eficaz proceso de inversión vincula tres disciplinas esenciales de asignación, selección y gestión de activos. Este proceso se aplica rigurosamente a todos los sectores y geografías de inmuebles. Nuestro principio radica en combinar un enfoque avanzado de investigación descendente con un enfoque ascendente, que es a la vez pragmático y estructurado, de nuestros profesionales locales. El primero se centra en la gestión de beta o el riesgo de la cartera, y el último en la generación de alfa.

Presencia local: La inversión inmobiliaria activa requiere presencia local. Nos hemos expandido a la región central de Europa, así como también a Asia a través de nuestra oficina en Singapur. Contamos con más de 400 empleados en 13 países, y el año pasado añadimos San Petersburgo y el sólido equipo de Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds (DEGI) de 120 personas en Fráncfort en enero de 2008. Este presencia local sin rival es esencial para nuestra comprensión de los mercados locales y nuestro compromiso con la toma de decisiones relacionada con temas locales.

Generación de rendimientos ajustados al riesgo: Generar consistemente rendimientos superiores ajustados al riesgo mediante fondos que ofrezcan una clara opción de exposición por geografías y sectores es esencial a la hora de ayudar a nuestros clientes institucionales a ganar exposición bien diversificada en inmuebles. Gracias a nuestras técnicas avanzadas de modelos de carteras, ofrecemos comprensión del riesgo respecto a las diferentes inversiones inmobiliarias y su lugar en carteras de activos múltiples.